山西房地产界大亨昌通集团把目光转向了能源行业，组建了国际能源中心。日前本网对昌通集团山西国际能源中心总经理栗成懿进行了专访。
昌通集团的概况以及组建国际能源中心的背景
中国的能源蕴藏量位居世界前列，同时也是世界第二大能源生产国与消费国，在世界格局中面临着机遇与挑战。
作为能源立省的山西太原，迫切需要一个地处太原政治、经济、文化中心位置，并且具有一定规模的地标建筑构建一个综合平台来服务于能源省会城市。昌通集团着眼时代前沿，以迎泽大街20万平米豪生双子座构筑能源产业服务和企业服务一体化平台——国际能源中心——一个承载山西经济发展使命，一个推动城市经济结构升级与城市形象升级的国际化舞台，从此诞生。
国际能源中心，以能源立省为时代使命，在世界能源经济舞台上，为山西能源经济争取更多的“话语权”。
山西能源现状
“天下形势，必有取于山西。”300多年前清初学者顾祖禹所说此言，音犹在耳。
山西省位于中国北部的黄土高原上，地处黄河流域中段。南起北纬34°34'，北至北纬40°44'，东起东经114°32'，西至东经110°15'。分别与河北省、河南省、陕西省和内蒙古自治区为邻。因地处太行山以西而得名山西(别称山右)，又因位于黄河以东，亦称河东，春秋时期为晋国之地故简称晋，战国初期韩、赵、魏三国分晋，所以又称三晋。
山西煤炭资源的地位一直排在全国的首位，煤炭是山西省最大的优势矿产资源。山西煤炭资源分布从北至南有大同、宁武、西山、沁水、霍西、河东六大煤田及浑源、五台等煤产地，含煤面积6.2万平方公里，占全省总面积的39.6%，截止1999年底，煤炭总资源储量2681.62亿吨，其中可采、预可采储量为702.87亿吨，占26.21%；基础储量为1167.63亿吨，占总资源储量的43.54%；其余1513.99亿吨均属可研程度低的资源量（包括原表外储量），占总资源储量的56.46%。
1979年至2006年，山西成为全国最大的煤炭生产基地，累计外调煤炭量达60亿吨，占全国同期省际煤炭外调总量的80％左右。山西煤炭供应国内28个省、自治区、直辖市外，出口亚、欧、拉美20多个国家和地区，占全国煤炭出口量50％以上。
国际能源中心的使命
——山西首席能源产业服务和企业服务一体化平台
据介绍国际能源中心是山西昌通集团利用迎泽大街20万平米两大地标商业物业，为能源企业构筑的能源产业服务和企业服务一体化综合平台，立足成为“煤炭博览会”后商务交流、交易平台。
畅想2009年太原房地产市场
“关于2009年太原房地产市场，我想从房屋的供应量上来分析。从2008年来看，恒大、富力这两大楼盘60万的预期开发计划都没有按既定目标完成，这些既定目标必将转移到2009年。而2009年海尔、合生创展等大盘也将进驻太原，再加之太原现在施工面积很大，随着开发商对目前建设项目的完成，所造成的新楼供应增加会进一步打击市场。”
“而国务院公布保增长十条措施,加大保障性住房建设位列之首。保障性住房供应量在来年将明显增加，将分离一部分购买力，太原更是涉及到了城中村改造，小红本的井喷式出现，届时供应量将集中放量，因此正常市场的需求肯定要分化一部分，也会对价格有所影响。”有效需求被保障房、经济适用房和廉租房分流的形势下，商品房的需求肯定会被大大抑制，特别是多年来累积所形成的高房价局面定将面临巨大的冲击。
“供应量的增加，无疑对本土开发商是更大的冲击，竞争将更加激烈，2009年是我们面临考验的一年。穷则变，变则通，在外来地产大鳄的冲击之下，本土地产品牌只有迅速调整、寻求变革，才能在市场上长久存活下去。而合理地降低价格，似乎成为现阶段的唯一可行之径，供过于求、资金链危机将逼迫部分开发商不得不降价，从而撕开市场口子。开发商谋求高利润将不太现实，平稳中求发展才是硬道理。”
对于压力过大的中小企业，今后的市场变化对他们将是一种挑战。栗成懿董事长认为，他们可以考虑以土地或项目入股实力企业、上市公司，或者与其他中小企业联合在一起，变大、上市、借壳等。“当前的环境对企业来说面临着很大的压力。总之，明年太原楼市总体还是趋于冷的状态，必将面临更加严峻的市场形势。”
