集聚30多家4S店的白云大道，即将迎来一场巨变，深刻搅动广州汽车销售行业格局。
8月20日，白云区永平街在东谷中心举行招商推介发布会暨白云汽车总部重点项目签约仪式。本次签约仪式上，永平街与广东东升实业集团、广州谷城集团有限公司、广州顺诚投资有限公司、广东鸿粤汽车销售集团有限公司、广州南菱汽车股份有限公司、广东粤宝置业投资有限公司、广东美利汽车销售服务有限公司、广州市鑫湾汽车贸易有限公司、广东枫兴汽车销售集团有限公司、广州白云民泰村镇银行股份有限公司十大企业签订协议。
当前，白云区在省、市的坚强领导下，全力打造“6+6”现代产业集群，依托广州市汽车产业良好的基础和完整的产业链，以大力发展汽车后市场服务业态为主线，布局汽车服务新兴业态。记者了解到，签约项目涉及领域主要为汽车总部产业，投资额约112亿元，年营收预计超过280亿元，白云区将与企业携手共同打造白云汽车企业总部经济的价值高地。
白云区委书记何镜清，区委常委、常务副区长杨颜泽，区委常委、区委办公室主任曾东标，区政协副主席黄小玲、永平街领导班子参加了签约仪式。
打造链条最全、形象最佳、人气最高的“汽车廊道”
“今日签约落户的10家优质汽车总部企业，预计年税收3亿元，涵盖汽车销售、汽车服务、金融投资等领域，是永平街推动高质量发展工作成果的一次集中展示，彰显出永平街聚力打造汽车企业总部集群、建设千亿级汽车廊道的决心和信心。”永平街相关负责人表示。
记者了解到，105国道白云段(白云大道)是白云区东部科创门户的主轴线，经过多年发展升级，已成为汽车产业聚集区，产业基础雄厚，现有汽车及相关上下游规上产业总规模约为415亿元，其中汽车批发零售业占94%。同时，沿线聚集了汽车维修汽车零配件与维护、汽车金融、汽车交易等全流程服务，为汽车产业升级打下良好基础。
白云大道是广州汽车销售产业集聚带。
白云大道北片区的永平街，已形成有相当规模的汽车销售产业，4S店30多家，涌现了鸿粤、粤宝、南菱、枫兴等多家知名经销商集团，目前整体产业形象以传统4S店模式为主。
为了增强产业凝聚力 、整合行业优势资源形成市场合力，白云区以东谷中心、鸿粤总部大楼、粤宝中心等汽车产业龙头率先引领产业升级，打造汽车展贸、汽车金融、汽车总部等多元业态融合的白云汽车城项目，有望新增产业100亿元，新增汽车展贸体验店15家，新增汽车品牌总部8家，新增就业6000人。
东谷中心已经封顶。
“我出生在广州，成长在白云。这几年，让我感受最深的，是我们门口这条105国道，完成全面快速化改造以后，已经成为了广州中心城区的标志性景观大道，作为一名白云区人，能够投资白云、建设白云，我感到非常自豪！”产业投资代表、广东东升实业集团总裁赖志光说。
眼下，白云区正大力推进汽车智能化、网联化项目建设，培育汽车文化与周边产业，构建汽车服务市场综合体，力争将白云大道打造成广州汽车服务产业链条最全、形象最佳、人气最高的“汽车廊道”。而永平街位于这一廊道的中心地带，也是撑起这一廊道的重心所在。
新能源汽车领衔，打造融合消费新体验
近日，总建筑面积约7.2万平方米的东谷中心成功封顶，该项目连同鸿粤集团汽车集群大楼、粤宝中心，将成为支撑白云区千亿级汽车廊道的全新产业载体，推动传统汽车销售、汽车后市场向新零售、体验化、规模化、连锁化、品牌化发展，不断完善汽车服务产业生态链。
赖志光说：“东谷中心定位高端汽车展示与商贸中心，同时布局金融、大数据、新技术创新与孵化等业务板块，致力打造集办公、展贸、服务于一体大型综合商业体。通过区、街、村、企业各方合作推进，以产业导入实现集体土地盘活，项目预计将新增产值15亿元，贡献税收1亿元。”
记者了解到，东升实业集团主动融入区、街产业发展格局，盘活资源，与村集体探索新的更新改造模式，聚焦永平街汽车核心产业，合作建设定位高端汽车展示与商贸中心的东谷中心，规划17层高层办公塔楼+4层商业裙楼，2座商业独栋，集甲级生态智能商务办公与汽车体验交易于一体。项目的落成，将为白云打造又一地标式城市综合体。
东谷中心效果图。
东谷中心效果图。
对于爱车一族而言，又有哪些消费体验值得期待？“首先，这里是汽车品牌集聚地，消费者以后看车不需要到一家一家4S店去跑，可以一站式比较不同品牌的特点。第二，我们会集聚汽车销售上下游产业，尤其是汽车后市场，这里可以满足消费者在汽车使用过程中产生的服务需求，例如软件升级、改装等。第三，消费者还可以尝鲜智能汽车万物互联的体验。”东谷中心投资方顺诚投资总经理刘智勇告诉记者。
粤宝中心效果图。
广阔的发展前景也引来投资商的青睐。长安汽车广东美利集团租下了东谷中心一层楼，准备把公司总部搬进来。董事长曹振环表示，“我们考察了很多地方，这里有着不可比拟的优势，首先是白云大道多年沉淀形成的汽车消费集聚效应。汽车经销商总部汇聚在这里，建设了全新的总部大楼，汽车经销商会倾向于把自己最大的销量，最大开票额布局在这里。”
在汽车品类上，东谷中心将把新能源汽车作为主打产品，引入长安新能源、深蓝、阿维塔、比亚迪、埃安、红旗等主流新能源品牌汽车。长安汽车广东美利集团经营中国品牌汽车已经有接近20年，见证了国产品牌的成长和兴起。曹振环说：“起初，国产品牌汽车大概都在10万块钱以内，现在已经可以卖到20万，甚至卖到30万元。像阿维塔的主力车型已经去到39万元了。”
在曹振环看来，“新能源汽车的市场大势已成，大家应该尽快融入到新赛道上。”
汽车年销售额近百亿元，永平有力提振消费信心
一条白云大道，集聚的4S店30多家，历来是汽车企业的兵家必争之地。这里的汽车消费人气有多旺？从永平街透露的一组数据中我们可见一斑。
2021年，永平街全街汽车销售额近百亿元。2022年上半年，汽车销售额达到42.6亿元。在汽车消费的拉动下，永平街全街地区生产总值42.8亿元，GDP同比增速为4.7%。
永平街相关负责人指出，“将以此次招商签约会为新起点，对标国内一流，打造品质支撑，带动辖内汽车企业提质增效，实现传统汽车销售向新能源、智能汽车销售转变，汽车后市场服务向新零售、体验化、规模化、连锁化、品质化转变，促进更多优质的企业落地生根，发展壮大，不断增强区域发展新的活力和新动能。
近年来，永平街紧抓白云发展机遇，布局“一轴四组团”，引进广东实验中学、阿康互联网医院等优质资源，打造东平汽车城，推动科教、汽车、生物医药等产业创新集聚，重点沿白云大道布局汽车销售、汽车服务、汽车配件供应等汽车后市场服务业态。
通过城市更新、土地收储、村级工业园整治提升等手段，永平街释放土地潜能，活化村集体物业，因地制宜，以点带面，将传统汽车销售服务业态重新有机聚合，集聚高端汽车后市场产业，不断集聚产业核心竞争新优势，形成“虹吸效应”，吸引行业优质企业进驻，构建产业发展新的“四梁八柱”，带动上下游相关产业创新集聚发展。
