综合外电报道，据知情人士透露，香港富豪李嘉诚部分持股的房地产基金管理公司ARA Asset Management Ltd. (D1R.SG)计划10月底前通过一笔融资规模不超过6.4亿美元的首次公开募股(IPO)交易将旗下部分中国房地产资产分拆上市。这将是新加坡首桩以人民币计价的股票发行交易。
如果ARA Asset Management拟议中的人民币IPO能够获得成功，将是中国大陆以外的第二桩人民币IPO。李嘉诚去年在香港进行了中国大陆以外的首桩人民币IPO，即汇贤产业信托(Hui Xian Reit， 87001.HK， 简称:汇贤房托)融资规模为16亿美元的IPO。汇贤产业信托已入股部分北京办公物业，也是ARA所管理的资产。ARA在亚洲管理的资产包括购物中心、办公楼和物流物业。
知情人士称，ARA计划中的人民币IPO融资规模在7亿新元(约合5.6亿美元)至8亿新元之间，鉴于目前外界对中国经济增速放缓的担忧日渐加剧，ARA人民币IPO的最终时间安排将取决于市况。
知情人士还称，ARA计划分拆上市的房地产资产组合主要包括从旗下未上市旗舰房地产基金亚腾基金一期(Asia Dragon Fund I)剥离出的办公和零售物业，并且ARA正争取让大型中资机构投资者成为其拟定人民币IPO的基础投资者。
其中一位知情人士称，ARA之所以选择进行人民币IPO，其动机是以中国为核心市场，同时也凸显出其对人民币长期走强的信心，尽管人民币近期表现疲软。
ARA希望新加坡首桩人民币IPO的成功举行也能吸引投资者，即便另一只在中国大陆以外的人民币IPO--汇贤房托股价仍低于IPO价格。汇贤房托周二收于人民币3.82元，较其人民币5.24元的IPO价格下跌27%。
