中东50亿石油美元燕郊建能源城 打造商业地产

    中东“石油美元”即将进入中国房地产市场。昨天，伊斯兰地区最重要的投行———海湾金融所联合国际能源投资企业海湾能源公司在北京和河北省三河市燕郊经济技术开发区管委会签署了意向书，出资50亿美元的中国能源城项目（Energy City China），建设专为中国能源公司提供服务的商业与居民区。　

　　打造能源工业商业地产

　　该意向书由三河市市长张金波和海湾金融所首席执行官兼董事会成员Esam Janahi共同签署，规划中的中国能源城占地13.4平方公里，位于距北京市中心30公里的燕郊商业区，项目完工后将建成一处专为满足国内外能源公司需要的综合商业中心，其中包括别墅、住宅与公寓、大型购物中心、医疗与娱乐设施、图书馆、文化与展览中心等各种配套设施。

　　三河市市长张金波表示，“近年来，中国能源工业发展迅速日趋成熟。预计中国的能源需求将在未来20年内达到现在的三倍，因此这个项目的推出可谓恰逢其时”。他表示，中国能源城将分享中国能源工业的繁荣兴旺，为中国能源行业提供合适的工业设施，同时加强中国与中东地区石油天然气生产国以及亚洲主要能源市场的能源贸易联系。

　　“石油美元”看好中国市场

　　在国际市场上，近几年来自中东地区的“石油美元”已经成为各种资产的最重要买家之一。虽然对中国市场并不熟悉，但泛滥的“石油美元”已经开始投资中国这个全球最广大市场的步伐。此前国内多家超大型银行在港招股期间，中东资金的认购就极其踊跃。但相比于通过购买股票分享中国经济成长，此次高达50亿美元的投资仍然显得与众不同，毕竟这是中东财团迄今为止在中国最大单笔直接投资。

　　海湾金融所CEO Janahi表示，“尽管中国在海湾地区的投资已高达70亿美元，但到目前为止，海湾地区在中国的投资仍在低水平上徘徊。到2020年，中国的石油需求将增加到每天730万桶，这也是促成海湾金融所在中国投资能源城的关键因素之一”。

　　Janahi预计，未来中国石油市场的需求将有超过一半来自中东，中国市场广阔，该项目前景看好。