我国《民用建筑设计通则》规定:重要建(构)筑物和高等建筑物的使用年限为100年,一般建筑物为50~100年。根据有关调查结果和国外媒体报道,我国建筑物的寿命大部分只有30~50年,超过此年限很多建筑物都会出现不同程度的损坏,必须对此进行加固或者拆除。其原因在于:风吹日晒造成的材料老化;温差引起的构件伸缩,材料与材料之间会出现裂缝;风雪雨露的侵蚀,特别是冻融循环对建筑的寿命影响巨大;渗透水会导致钢筋的锈蚀,加速混凝土碱骨料的反应;当建筑缺少防水密封层时,容易吸收酸雨、盐类、氢氧化物和二氧化硫等物质,从而加速建筑物的损坏。
聚氨酯除了在外墙外保温体系中具有保温和防水功能外,对于建筑寿命的延长同样具有重要的作用。良好的外墙保温壳体,可以减少自然对建筑物的侵蚀,减少变化温度应力,有效地延长了建筑的使用寿命。
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